 |
|
|
|
|
| |
|
| [1]ご売却相談 |
| お客様から売却理由やご希望等をお伺いして、ご売却の条件、時期等を整理し、お客様に合った売却方法をアドバイスいたします。 |
| [2]調査・査定 |
| ご売却物件を調査した上で、周辺の成約事例や販売中の物件などをもとに、査定価格を算出いたします。 |
| [3]媒介契約 |
| お客様と打合せさせて頂きながら、査定価格を参考に売り出し価格を決定し、媒介契約を締結していただきます。 |
| [4]購入希望者探し |
お客様の物件を店頭に展示させていただき、さらにオリジナルチラシの新聞折込等でご売却の条件にあった購入希望者を探します。
購入希望者が見つかり次第、ご紹介いたします。また、お客様のご都合に合わせて購入希望される方をスタッフがお住まいにご案内いたします。 |
| [5]契約条件の条件折衝 |
| 購入希望者から正式に購入の意思表示があれば、ご売却条件や引渡し日、お支払い方法など、当社スタッフが念入りに打合せをし、契約の調整をいたします。 |
| [6]不動産売買契約 |
購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。
同時に、買い主様からの手付金をお受け取り頂き、契約の成立となります。 |
| [7]物件の引渡し準備・引越し |
| 引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越しなどを行います。 |
| [8]残代金の受領、物件のお引渡し |
| 買い主様より残代金を受け取り、固定資産税等を清算して、登記申請をします。最後に買い主様に鍵をお渡しして、お引渡し完了です。 |
|
|
|
|
